"Спрашивали? Отвечаем!"

Вопросы, которые интересуют большинство наших читателей, нашли отражение в новой рубрике «спрашивайте». Ее название говорит само за себя: на вопрос по существу – есть конкретный ответ. Памятуя о том, что попасть на прием к руководителям Управы не всегда позволяет время, мы вошли в положение тех, кто хотел бы записаться на прием, но по какой-то причине не смог. Пишите в редакцию, задавайте свой «больной» вопрос и вам ответят компетентные люди. Итак,, вам отвечают специалисты управы района Южное Бутово.

- Хотелось бы узнать, кому подотчетен председатель ЖСК, как можно проверить его финансово-хозяйственную деятельность?

- В соответствии со ст.120 Жилищного Кодекса РФ для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищно-строительного кооператива общим собранием членов кооператива избирается ревизионная комиссия, которая в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности кооператива, представляет общему собранию членов ЖСК заключение со сведениями о его бюджете, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов.

Ревизионная комиссия ЖСК в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся его деятельности. А также заявитель вправе обратиться в ревизионную комиссию ЖСК с заявлением о проведении проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива. В противном случае - обратиться с исковым заявлением на деятельность председателя ЖСК в суд.

- Расшифруйте, пожалуйста, что входит в понятие техническое обслуживание дома?

- Техническое обслуживание – это текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Он включает в себя комплекс ремонтных и организационно-технических мероприятий в период нормативного срока эксплуатации с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования, инженерных систем, а также для поддержания эксплуатационных показателей коммуникаций. Техническое обслуживание включает в себя текущий ремонт общего санитарно-технического и электротехнического оборудования, конструктивных элементов дома и придомовой территории, а также ремонт технических устройств, таких как лифт, пожарная сигнализация и т.д.

 - В каком документе говорится о повышении тарифов на услуги ЖКХ, а именно: содержание и ремонт помещений, водоснабжение, электроснабжение и что это за услуга – водоотведение?

- С 1 января 2007 года в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2006г. № 907-ПП «Об утверждении цен, ставок, и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2007 г. », утверждены и введены в действие новые тарифы. А что касается второй части вопроса, в связи с оборудованием жилых домов приборами учета водопотребления, введен тариф водоотведение. Водоотведение – это суммарный объем потребления холодной и горячей воды – по показаниям приборов учета.

- Можно ли надеяться на то, что в Южном  Бутово появятся давно ожидаемые и очень необходимые объекты: муниципальная баня и больничный комплекс? Когда и в каком объеме?

- Строительство муниципальной бани с пунктом бытового обслуживания планируется по адресу: Чечерский проезд, напротив владения 22, а под застройку больничного комплекса предусмотрен земельный участок – ниже ул. Остафьевской, напротив микрорайона № 11.

В состав проекта входит размещение больничного комплекса на 1000 коек, роддома с женской консультацией и стационаром на 100 коек, а также специализированной поликлиники, включающей детское отделение на 120 посещений в смену и взрослое отделение на 480 посещений в смену.

Сроки строительства данных объектов будут определены Правительством Москвы.

- Что делать, когда соседи из месяца в месяц занимаются переустройством своей квартиры, – каждый день с раннего утра до поздней ночи скрежещет дрель, гремит отбойный молоток и т. д.? Ведь должен быть Закон, ограничивающий действия любителей заниматься перепланировкой квартиры?

- В соответствии со ст. 3 Закона города Москвы № 37 от 29.09 1999г. «О переустройстве помещений в жилых домах на территории г. Москвы общая продолжительность работ по переустройству помещений в жилых домах не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено в разрешительных документах. В период проведения ремонтных работ запрещается:

- производить работы в воскресенье и праздничные нерабочие дни;

- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 часов и заканчивать их позднее 19.00 часов;

- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно-допустимого уровня шума и вибрации;

- загромождать и загрязнять строительными материалами и отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;

- использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.

В следующем номере на вопросы читателей ответят специалисты района Северное Бутово.

Светлана Горячева

«Бутовские ведомости»